Konut satışlarındaki azalma ve kira fiyatlarının her geçen gün artış göstermesi, amortisman sürelerini kısaltan önemli etkenler arasında bulunuyor. İstanbul’da yapılan bir konut yatırımının geri dönüş süresi pandemi öncesi 23-25 yılkan, bugün 19 yıla kadar inmiş durumda.
Yatırımın en fazla değer kazandığı ve amortisman süresinin en kısa olduğu ilçeler ise Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir ve Gaziosmanpaşa olarak belirlenmiş.
Ekonomim’de yer alan habere göre, Sektörün önde gelen STK’ları, üniversiteler ve kamu kurumlarının gerçekleştirdiği araştırmalara göre, en uzun amortisman sürelerinin olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy ve Bakırköy.
Araştırmalara göre, İstanbul’da fiyatların en hızlı arttığı ilçeler ise Şile ve Çatalca. Ayrıca, Anadolu Yakası’ndaki ilçelerde ortalama kira artışı Avrupa Yakası’ndan yaklaşık yüzde 30 daha fazla.